Участок проектирования санаторного комплекса расположен в Сулейман-Стальском районе республики Дагестан. Проектируемая территория с северо-запада ограничена территорией села Орта-Стал, с юга – лесной полосой, через которую протекает приток реки Чирах (за лесом находится село Касумкент), с юга – районной дорогой, соединяющей Касумкент и Орта-Стал.
Концепцией предусмотрено размещение на участке проектирования санаторного комплекса, объединяющего гостиничные, культурно-развлекательные, лечебно-диагностические и спортивные функции. Посадка зданий на участке выполнена с целью придания наилучших архитектурно-художественных и видовых характеристик, с ориентацией главного фасада на живописный лесной массив, приток реки Чирах и вершину горы Келег.