СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА
Проектом предусматривается создание рекреационно-парковой зоны «Долгие Пруды» с целью организации круглогодичного отдыха жителей прилегающей жилой застройки, при условии сохранения существующих сложившихся ландшафтов, в том числе являющихся объектами культурного наследия.

ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Часть территории участка является территорией объекта культурного наследия объекта культурного наследия регионального значения (произведения садово-паркового искусства) "Усадьбы Заболотье".

УНИКАЛЬНОЕ РАЗНООБРАЗИЕ БИОХАРАКТЕРИСТИК
На территории парка «Долгие пруды» представлены разнообразные природные комплексы, обеспечи-вающие высокие защитные, кормовые и гнездовые качества данного участка. Это водоемы с развитой околоводной растительностью (рогоз, тростник, камыш), обширные низинные рогозовые и тростнико-вые болота.

ВОССОЗДАНИЕ ПРОСТРАНСТВЕННО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ УСАДЬБЫ
Сохранена пространственно-планировочная структура ансамбля 2-ой половины XVIII- начала XX вв., в том числе местоположение зданий, сооружений, малых архитектурных форм, ландшафтных объектов, элементы благоустройства и характер озеленения, объекты гидрографии.

ОБЪЕДИНЕНИИ ТЕРРИТОРИИ В ЕДИНЫЙ ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС
Учитывая исторические особенности места и существующую ландшафтную организацию, функциональное насыщение развлекательной, спортивной и детской инфраструктурой с возможностью круглогодичного использования, повышение рекреационной привлекательности территории.

ОБУСТРОЙСТВО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА
Посадка деревьев и кустарников, устройство газонов, цветников и клумб, структурирование зеленых насаждений. Сохранение ценного исторического озеленения с проведением агротехнических мероприятий.